1997〜2007年築, 専有面積36.69㎡〜56.69㎡の平均販売価格
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プレール日本橋弐番館
東京都中央区東日本橋三丁目
都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
8,770万円
187.8万円/㎡
5,913
7,818
9,723
11,628
AI査定結果
推定相場価格
8,770万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,818万円〜9,723万円
167.4万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月12日
プレール日本橋弐番館
9,380万円（200.9万円/㎡）/ 10階 / 46.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 9,380万円 | 200.9万円 | 10階 | 46.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/02 | 3,000万円 | 134.7万円 | 9階 | 22.27㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/26 | 2,990万円 | 134.3万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,300万円 | 103.3万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,300万円 | 103.3万円 | 2階 | 22.27㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 2,350万円 | 105.5万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は178.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,380万円 | 200.9万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/06 | レゾンアレグレ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,590万円 | 154.0万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/26 | レフィール銀座フロント 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 7,000万円 | 170.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/05 | パレステュディオ勝どきRiverSide 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 7,480万円 | 176.2万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/01 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 10,980万円 | 202.8万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/02 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,290万円 | 160.8万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2026/05/06 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,999万円 | 226.7万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/05 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 7,480万円 | 179.1万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 8,280万円 | 183.3万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 8,490万円 | 160.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/27 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 8,280万円 | 188.1万円 | 44.02㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/07 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,480万円 | 178.6万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,680万円 | 165.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/16 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
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2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造